Не вижу смысла в трате всей, не побоюсь слова, жизни, на многолетнюю масштабную выдачу денег за купленную в жопе (относительно места работы) квартиру со всеми перечисленными в посте признаками.
Есть несколько примеров людей моего возраста (30+), обзаведшихся квартирой в районе Новоебенево и Каждый День наслаждающихся метрозарубами. Очень им не завидую.
Поясню свой выбор еще: я снимаю квартиру напротив работы и метро вообще не пользуюсь.
p.s. в Москве провести всю жизнь тоже не собираюсь.