Зависит от дополнительных факторов.
Например, как Вы относитесь к общественному транспорту, насколько спокойно вы переносите жизнь на чемоданах. Я голосовал за первый пункт, потому как сильно напрягает "подвешенность" ситуации при съеме квартиры. Я такой выбор уже сделал в свое время. Правда не Чехов, Подольск.