А вы не забыли, что в силу той же инфляции через 10-15 лет жилье будет стоить в 2-3 раза дороже? То есть через 10-15 лет денег понадобится для покупки намного больше!!! Поэтому выгоднее брать раньше и поменьше платить за съем, который, кстати, тоже дорожает с инфляцией в отличие от выплат по ипотеке.