Место жительства, альтернативы.

[russos]

Сначала традиционная картинка для привлечения внимания.



Возник у меня тут спор с одним человеком. Стало интересно мнение большинства.

Представьте себе, что вы приехали в Москву из далека. Откуда-то с севера. Там у вас есть где-то прописка и квартира (ну, скажем, в ней живут родители). Есть ли увас семья или нет — не важно. В неризиновой вы снимаете квартиру и работаете. Когда вы приехали в Москву вам было 22-24. Сейчас вам около 30. В какой-то момент вы понимаете, что если очень-очень сильно поднапрячься, то вы можете купить квартиру. Поднапрячься — это год жрать доширак, потом ещё взять ипотеку на 10-15-20 лет, занять у знакомых (все возможно в вариантах и/или). Но денег хватит на квартиру в Чехове (или равноудаленнаое направление) в убитой хрущевке, в милипиздрических объемах и требующей ещё дохрена денег на ремонт. Зато своя. Да, работаете вы в Москве, конечно. Или просто снимать квартиру в Мск недалеко от метро. Ваш выбор:

[Poll #1473240]

Если нетрудно, то пару слов в свой выбор.

Comments

[rushana.livejournal.com]

я практикующий мотоциклист. но тоже давно мечтаю летать в москву по воздуху (там нет ни пробок, ни долбаков). так что полностью Ваше мнение разделяю :)

[cheblack.livejournal.com]

В том-то и ирония, что если ввязался в ипотеку на последние деньги, то в течение 20 лет твое имущественное положение как минимум не должно ухудшаться. Ситуация, когда "возможности улучшить свое жилищное положение уже не будет", применительно к ипотеке принципиально невозможна. :)

Вот когда появятся дети, тогда и надо думать об ипотеке (ну, или чуть заранее, но когда перспектива уже видна). Это можно сделать в любое время. Главное - чтобы в договоре была возможность досрочного погашения (чтобы при понижении ставок иметь возможность рефинансировать кредит). Срок ипотеки тут вообще не при чем.

[traktor23.livejournal.com]

вот я и говорю...
ну,если уж действительно так,то тогда уж нев Чехове, а где нить в Тарусе..там потише,+природа еще лучше.. пусть 5 этажка, главное чтоб не под снос,и в принципе если семьи нет.а уже за 40,то и в однушке-двушке можно спокойно прожить,главное что воздух,тихо.красиво... малолюдно..

[http://users.livejournal.com/_rapidfire_/]

А я считаю, что оба варианта не катят.
Если человек может позволить себе отдавать (условно) 30 тыс. рублей в месяц чужому дяде да еще за не очень хорошие, мягко говоря, условия, то в такой ситуации уж лучше взять ипотеку на маленькую квартиру в МСК (однокомнатную), платежи по которой составят приблизительно столько же. Но это уже будет свое. Деньги буду вкладываться в недвижку в собственную, а не чужому дяде в карман.
Ипотека сейчас вменяемая, если подойти с умом. Говорю не понаслышке -- у меня супруга работает в АИЖК.

[lucky-mur.livejournal.com]

снимать.и желательно максимально близко к работе. время, которое было бы впустую потрачено (проезд город мечты (неэкологичный, но манящий) - секондхэндная Чеховка.. и обратно), грамотно используем на саморазвитие, обучение. ставим цель - больше зарабатывать, находим ей практическое применение.
если без семьи - то еще проще, сам себе хозяйка.
никакие наши усилия не проходят даром.главное все делать для осуществления цели.будет и Чеховка, и Московка, и чай с пирогами.=)

[simaniv.livejournal.com]

Приехал. В Москву. Издалека. Откуда-то с севера)) 5 лет назад
Лучше Москва. чем ежедневная маятниковая миграция

[hr-direktor.livejournal.com]

а вариант - вернуться к себе куда-то-на-Север, в свою квартиру, по месту прописки так сказать!!!!!????

[http://users.livejournal.com/_zooley_/]

Если есть возможность/перспектива погасить ипотеку лет за 5-7 этот вариант стоит рассматривать. (например, продажа квартиры в том же родном городе, бонусы, уверенность в росте доходов). На "последние" точно покупать нельзя-оч. высокие риски, а тут похоже такая ситуация.

+ вопрос, а откуда снято фото? На москва-сити вроде не похоже.

[kventz.livejournal.com]

Очень важно, где и как работаешь. В принципе, у нас в Ситеке работал менеджер, который каждый день ездил на работу из Чехова, но это огромная потеря времени. Но он ездил на электричке: дом недалеко от станции и офис был у станции. На машине это вообще полжизни в дороге и пробках. А вот, если работа позволяет работать удалённо, из дома, то единственным неудобным моментом остаётся унылость окружающего пейзажа и криминогенная обстановка. Своя рубашка, конечно, ближе к телу. Через н-цать лет в итоге останется квартира, а, если снимать, что через н-цать лет не останется ничего, кроме чемоданов на вокзале. В краткосрочной перспективе снимать у метро гораздо беззаботнее, да и удобнее. А что будет через 15-20 лет? Возвращаться к себе домой доживать? Если да, то ну её нафиг эту ипотеку.

[sergeax.livejournal.com]

Совсем далеко — это сколько? На машине или на метро? :)

[russos.livejournal.com]

с сити, башня Москва.

[radjga.livejournal.com]

в Чехове намного меньше возможностей нормально/хорошо работать/зарабатывать и вообще меньше возможностей. так мне кажется

[http://users.livejournal.com/olorin_/]

Ну дольше часа в среднем в одну сторону любым транспортом я бы ооочень не хотел ездить.

[adrenalin-shell.livejournal.com]

на те-же деньги
а скорее всего и на меньшие
куплю квартиру в другом мегаполисе
при этом получив меньшие долги меньшие расходы и более дешевую стоимость жизни...
на Ниризинавай свет клином не сошелся... :)

[sergeax.livejournal.com]

Ипотека — это современное рабство, точка, конец цитаты. Если выбирать из этих двух вариантов, то однозначно снимать. Но варианты, конечно, из разряда "оба хуже", ибо съём — это путь в никуда с итоговым возвращением на север, в родные пенаты.

Реально надо рисовать схему, при которой покупается что-то в Москве и расплачиваться с долгами за 3-4 года, не больше. То есть расчитывать первый взнос плюс стоимость косметического ремонта и минимальной обстановки, остаток делить на 40-50 месяцев (не забыть квартплату), и понимать, сколько не хватает при текущих доходах. Если не хватает 30-40% — искать новую работу. Если не хватает 80-100% — жениться и искать новую работу :)

[lx-photos.livejournal.com]

"Собственники" потихоньку наступают :)
Еще недавно нас было 85%, а теперь 83%.
Следим за динамикой :)

[sergeax.livejournal.com]

Я не просто так спросил :) Я со своей окраины еду в офис в самом центре стабильно 50 минут на метро и от 40 до 90 минут на такси (со статистически незначимыми выплесками до 30 и 120 в обе стороны). Т.е. в среднем мне на метро было быстрее уже прошлой осенью, и ситуация будет становиться хуже с каждым годом. Ты готов пересеть в метро ради экономии 30-60 минут в день на дорогу?

[lx-photos.livejournal.com]

Это пока нет.
Пока летание не распространено.
Как только, там будет всё то же, только смертей на порядок больше.

[rushana.livejournal.com]

да. сама написала предыдущий коммент и об этом подумала.

[lx-photos.livejournal.com]

Если эти же излишние деньги (от/в)кладывать, то за 10-15 лет накопившаяся сумма точно позволит купить своё.

[free-fancy.livejournal.com]

влезать в ипотеку не стал бы, если бы не окупил ее лет за 5.
За 10-15-20 лет может все что угодно произойти и если нет серьезной неотложной необходимости, то не вижу большого смысла становиться "рабом лампы" на такой огромный срок.

[http://users.livejournal.com/olorin_/]

Ради 30 в среднем в день - точно нет, в машине музыку послушаю.
Больше - сильно бы задумался уже. Если, конечно, время на метро включает в себя дорогу от-до метро.

[cu6apum.livejournal.com]

Уе...зжайте отсюда прямо сейчас, а?
Меньше грязи и вони останется.

[kventz.livejournal.com]

Не так просто. Инфляция эти деньги будет есть, даже, если они будут лежать в банке: много лет подряд банковские вклады убыточны, то есть проценты по ним ниже инфляции. Чтобы не потерять, нужно вкладывать в более доходные инструменты, а это более высокие риски. А держать их дома — это, считай, вообще топить ими печку.

[bodenkundler.livejournal.com]

В Германии местные делают так: сначала собирают 50% стоимости жилья. Потом на остальные 50% берут ипотеку на 10 лет. Как правило, родители помогают с 5-10% стоимости. Если все это не получается, снимают всю жизнь. В Германии законы защищают съемщика. Выгнать его из квартиры или повысить цену на квартиру можно только имея веские причины.