Место жительства, альтернативы.

[russos]

Сначала традиционная картинка для привлечения внимания.



Возник у меня тут спор с одним человеком. Стало интересно мнение большинства.

Представьте себе, что вы приехали в Москву из далека. Откуда-то с севера. Там у вас есть где-то прописка и квартира (ну, скажем, в ней живут родители). Есть ли увас семья или нет — не важно. В неризиновой вы снимаете квартиру и работаете. Когда вы приехали в Москву вам было 22-24. Сейчас вам около 30. В какой-то момент вы понимаете, что если очень-очень сильно поднапрячься, то вы можете купить квартиру. Поднапрячься — это год жрать доширак, потом ещё взять ипотеку на 10-15-20 лет, занять у знакомых (все возможно в вариантах и/или). Но денег хватит на квартиру в Чехове (или равноудаленнаое направление) в убитой хрущевке, в милипиздрических объемах и требующей ещё дохрена денег на ремонт. Зато своя. Да, работаете вы в Москве, конечно. Или просто снимать квартиру в Мск недалеко от метро. Ваш выбор:

[Poll #1473240]

Если нетрудно, то пару слов в свой выбор.

Comments

[drugoi.livejournal.com]

это смотря сколько лет чуваку. молодому лучше купить. за сорок — снимать.

[russos.livejournal.com]

около 30, добавил в пост. Я считаю, что если вдруг деньги появились и не надо лезть в ипотеку, в долги и кредиты, то возможно вариант Чехов ещё и катит. Но я бы эти деньги, если вот была такая ситуация, вложил бы куда либо. А ввязываться в ипотеку в нашей стране, имхо, опасно.

[sphayros.livejournal.com]

Не являюсь большим противником жизни в пригородах, скорее из-за финансовых соображений за аренду в Москве. Ну или можно за несколько меньшие деньги снимать, условно говоря, в Одинцово.

[myth-043.livejournal.com]

На таких условиях - нахрен такой выбор. Уж лучше обратно на "историческую родину".
20 лет ежедневно из Чехова в Мск на работу кататься, при этом всё зарабатываемое вбухивать в оплату ипотеки за эту убогую (по условиям задачи) квартиру - в чем цимес то?

Вариант, например, ближнего подмосковья - не помещается в бюджет?

[jedi-rama.livejournal.com]

Хотел написать примерно то же самаое. Какой смысл жизни вблизи неризиновой, если цель на которую убиваются все заработанные деньги - покупка ущербной квартиры, за которую ещё придётся платить в течении 20-ти лет?
Уж лучше переучиться и поехать в Тюмень на нефтедобычу. Будет там и квартира, и плазма на стенке, и автомобиль (читать как Якубович)))

P.S. Не голосовал, т.к. оба варианта достаточно непростые.

[beezy.livejournal.com]

пару слов - приехали с Камчатки, 5 лет снимаем квартиру и считаем, что это лучшая альтернатива своей_но_в_чехове.
за кредит стремненькой квартиры выплачиваются сумасшедшие деньги, на которые можно снимать прекрасное жилье. Самое главное - взаимопонимание с хозяевами, таких надо найти.

[(Anonymous)]

Зато каков будет баланс через 10-15 лет? если купили, то у вас будете свое жилье, которое стоит денег, которое можно продать, если необходимо. если же снимали, то ничего не будет. Финансово проиграете в долгосрочном плане, а к старости без жилья подойдете и на пенсии жить негде будет или вынуждены будете уматывать обратно на Камчатку.

[locher.livejournal.com]

Снимать. Исхожу двух вещей:
1) С учетом нынешних грабительских процентных ставок ипотеки пресловутые 10-15-20 выльются в такую бешеную переплату, что "выкинутые" на съем деньги все равно окажутся меньше.

2) Стоимость недвижимости в Москве и области в данный момент раздута чрезмерно, и рано или поздно данный пузырь лопнет (надеюсь на победу сил разума, во всяком случае), в результате чего "инвестиционное" преимущество покупки своей чховскоей халупы будет сведено на нет.

[(Anonymous)]

1) Вы забываете про один момент: если снимаете, то все деньги отдаете кому-то, если покупаете, то квартира будет вашим капиталом.
2) Цены на недвижимость в Москве сильно уже не упадут. Самый сильный спад уже прошел. Теперь будет топтаться вокруг существующего уровня или чуть-чуть падать, но не так сильно как уже прошло. Инвестиционное преимущество покупки своей халупы не будет сведено на нет.

[tere-msk.livejournal.com]

Я москвич, прописка московская. Там живут родители. Купить и быть должником всю жизнь я не готов, поэтому буду снимать, пока не разбогатею настолько, что не смогу купить себе хорошую квартиру или загородный дом без напряга для бюджета и долгов.

[delirious-elf.livejournal.com]

прописка же московская, значит уже что-то есть =)

[kmv-master.livejournal.com]

Снимать в Москве и копить на квартиру за пределами России.

[cooor.livejournal.com]

согласен.

[pvecherovsky.livejournal.com]

Ипотека в Москве такая, что квартиру на окраине г. Москвы, я могу купить лишь через 15-20 лет. Не факт, что к тому времени я буду здесь же находиться. За свою зп я бы мог купить аналогичную квартиру (однокомнатную/студио-флэт на конечной станции метро) в Лондоне за 5 лет.

О подобном вопросе я кратко рассуждал у себя в ЖЖ (ссылка на пост (http://pvecherovsky.livejournal.com/134320.html)).

[(Anonymous)]

А неважно где находиться через 15-20 лет. Если нужно срываться с места куда-то, то будет два варианта:
1) Продать квартиру, получить деньги и расплатиться с остатком кредита.
2) Сдавать квартиру и ехать куда надо.

[http://users.livejournal.com/_la_tormenta/]

вообще-то я бы поискала работу (есть достойная, знаю) в других крупных нестоличных городах. Потому как наличие у меня денег на потенциальную квартиру в Москве-Чехове уже говорит о том, что там я куплю себе нормальную. А работать там может оказаться не хуже.

А вообще я считаю, что свое жилье - это важно. Потому что пропитать и т.п. в ситуации жопы можно "утянув пояс" или при помощи друзей и т.п. А своя крыша над головой - крайне важно. В конце концов, сдать можно будет.

ПС. Саша, капча - зло :)

[pani-pa.livejournal.com]

В Чехове, да еще и с ремонтом, да еще и в долги влезать - зачем? Проще снимать.

[http://users.livejournal.com/olorin_/]

Я буду снимать в Москве, а если при этом еще хватит денег на покупку в Чехове (условно), куплю, но жить там не буду, постараюсь сдавать.

Т.е. для меня вообще расположение и качество важнее наличия собственности.
Если бы у меня была своя даже и в Москве, но от неё совсем далеко было бы ездить на работу, я бы свою сдавал и снимал в удобном месте.

[sergeax.livejournal.com]

Совсем далеко — это сколько? На машине или на метро? :)

[zeng-zui.livejournal.com]

зависит от транспортной доступности. от чехова до центра скока времени добираться?

[bogachev.livejournal.com]

от 30 минут ночью, до 3+ часа по всем пробкам

[cheblack.livejournal.com]

Чехов - тот случай, когда выбрать просто. :) 4-5 часов на дорогу в день - нереальная роскошь.

Вот если бы речь шла, скажем, о Бутово (метро есть) или Митино (метро достраивается), тогда да - вопрос. Тут речь уже о 2-3 часах в день.

Еще большую роль играет наличие детей. Если детей нет, то по фигу где жить - зачем тогда корячиться? Если есть дети, то быт усложняется (поликлиника, детский сад, школа) и возможность устроить его один раз в своей собственной квартире может перевесить даже необходимость ездить на работу за тридевять земель.

[myth-043.livejournal.com]

> Еще большую роль играет наличие детей. Если детей нет, то по фигу где жить - зачем тогда корячиться?

C учетом сроков ипотеки - вероятность того что ситуация с детьми за это время кардинально изменится, сильно ненулевая.
(Дети могут появиться если их не было, или наоборот - вырасти и разъехаться, если были)

[bulka.livejournal.com]

пусть для меня вся эта ситуация и очень абстрактна... я выбрала без всяких сомнений второй вариант: предпочитаю жить комфортно сейчас (нормально питаться и не убивать полжизни на дорогу на работу и обратно), а не в каком-то гипотетическом будущем, которое, еще неизвестно, наступит ли.

[ex-another-.livejournal.com]

+1

[raciy.livejournal.com]

Снимать всяко. Мотаться до пенсии в Чехов и обратно каждый день, а потом жить в этом Чехове - хреновенькая перспективка...
Если есть бабки - вложиться в дело и заработать на нормальное хато в Москве или недалеко где (ну или заграницей, тут надо смотреть по профилю деятельности).
К тому же, сейчас покупать квартиру не стоит, если не жмет - должен рынок еще просесть, кмк.
Хотя своя кв-ра конечно хорошо (у меня своя, живу в Питере), но в 30 можно и без нее прожить вполне, особенно если без семьи.

[imolotchkov.livejournal.com]

Очень зависит от условий:
1) имеет ли инвестиционную привлекательность объект недвижимости в Чехове? Т.е. будет ли он дорожать? Если да, то с какой скоростью?
2) ставка, под которую будет взят заём на покупку квартиры?
3) ставка найма жилья в Москве (альтернатива покупки квартиры)?
Итого если квартира не будет дорожать быстрее «потребительской корзины» главного героя, если платёж по займу будет значительно выше стоимости аренды, то однозначно не стоит брать хату!!!

[(Anonymous)]

Не совсем так. Вы забыли, что платя за ипотеку человек платит не только банку, но и себе, получая собственность. Второе, что вы забываете - инфляция. Ваш расчет идет от сегодняшнего дня. А вот через 15 лет за счет инфляции и роста заработной платы текущие большие выплаты по ипотеке станут пшиком. Смотреть надо не на сегодня, а на весь срок, учитывая инфляцию.

Вполне можно ожидать, что через 15 лет средняя зарплата в стране будет в 2-3 раза выше только за счет инфляции. И если купить сейчас напрягаясь, то через 5-10 лет эти выплаты уже не будут напрягать.

[pashav.livejournal.com]

Зависит от дополнительных факторов.
Например, как Вы относитесь к общественному транспорту, насколько спокойно вы переносите жизнь на чемоданах. Я голосовал за первый пункт, потому как сильно напрягает "подвешенность" ситуации при съеме квартиры. Я такой выбор уже сделал в свое время. Правда не Чехов, Подольск.

[kopoba.livejournal.com]

Я Москвич, мне 24, предпочитаю жить в съемном жилье в центре города. Может быть я бы и мог взять ипотеку, но перспектива платить большие деньги за непонятно что мне не нравится. Хочется либо большую квартиру в центре, либо очень большую на окрайне, рядом с парком, в хорошем районе. Это мне сейчас не светит, чем и обсуловлен мой выбор.
Моему приятелю как раз 30, и 6 лет назад он приехал в нерезиновую. Сам мне признался, как пару лет назад чуть не купил квартиру в кредит, назанимав у всех подряд (и речь явно шла не о чем-нибудь высококлассном). Теперь говорит: слава богу, что не купил.

[women-french.livejournal.com]

в москву жить на совсем никогда!!!! потому что детей охота иметь, а растить их в грязном, опасном и вонючем (много выхлобных газов) городе я не собираюсь. Поэтому на пять или чуть больше лет можно устроиться на работу в москве и жить с съемной квартире, а потом, заработав там бабла, свалить к себе на север и ростить детей в чистом (более-менее) городе, где куча деревьев на улице, где нет перепадов температур и где дешевле жить, в своей квартире, и имея загородный дом,как раз за те деньги что заработал в мосвке.))))

[beezy.livejournal.com]

а в каком городе, кроме москвы, есть условия для детей? Я не про экологию, конечно, а про детские площадки, стадионы, спорт-клубы и даже элементарно кафе с игровыми комнатами?

[swans0ng.livejournal.com]

Платить за свою хату хоть и в Яхроме по всякому лучше особенно когда есть дети. ИМХО если человек к 30 не женат детей нет, и вобще балабол по жизни то тогда можно продолжать дальше снимать комнату напротив Кремля и радоваться собой.

[hoffnungus.livejournal.com]

как страшно жить... а тут в 30 всё только начинается, а дети к 35 заводятся. и никто не балабол при этом. удивительно

[traktor23.livejournal.com]

А я бы не стал жить в Москве.. ну его нафиг этот сраный город с дикими людьми,даром что столица. если бы были деньги на квартиру в МСК, то плюнул бы и уехал в Питер, или бы снимал,снимал, копил ыб. да потом по бырому оформил бы ПМЖ в другой стране,хотьв в Европе,хоть где. Нельзя тут жить.
а Ипотеки и тп это зло, верней не зло,но в нашей стране-это зло,знаю на примере своего друга.
Как то так,сорри за максимализм.

[lx-photos.livejournal.com]

Питер - это примерно такой же город.
Только погода гораздо хуже.

[kontrazeptiv.livejournal.com]

+ еще деньги на трансорт по-любому из Чехова.Хоть электричка,хоть машину заправляй-рублей 150-200 железобетонно уйдет.

[esax.livejournal.com]

Если после 30 такие мысли и:
1. есть семья, дети - уж лучше снимать и потихоньку строить дом где-нть 100-200 км от Москвы. Лет через 10-20 достроится - будет куда внукам приезжать...
2. семьи-детей нет. Скорее всего уже и не будет, т.к.... Кто к 30-ку пришел - поймет меня. Тогда нафига весь этот гемор с ипотекой?

[myth-043.livejournal.com]

У варианта "своё" есть один большой плюс, особенно когда "за 30". И тем более когда "далеко за 30".
Через некоторое время наступит пенсия, а на нее снимать квартиру уже не получится. И что тогда, бомжевать идти?
По условию в исходном посте есть кв-ра на "исторической родине", это до какой то степени может решить проблему пенсии. Когда "своей", даже вдалеке, нет - все становитяс гораздо печальней.

[tigerbox.livejournal.com]

работал в сбере, в кредитном.... залезать в ипотеку равносильно продаже самого себя в рабство, хотя если уж совсем прижмет то можно, но все же лучше не соваться в эту долговую яму

[traktor23.livejournal.com]

вот я и говорю...
ну,если уж действительно так,то тогда уж нев Чехове, а где нить в Тарусе..там потише,+природа еще лучше.. пусть 5 этажка, главное чтоб не под снос,и в принципе если семьи нет.а уже за 40,то и в однушке-двушке можно спокойно прожить,главное что воздух,тихо.красиво... малолюдно..

[drjazz.livejournal.com]

Ну, очень тяжёлый выбор. Однозначно не подмосква. Хватит, наездился. Но ипотека, это как повезёт. Очень многие крутили пальцем у виска, когда я впрягался в неё, но вот годы идут, у меня квартира, а у них по-прежнему съём. Конечно, если у вас нет детей - снимайте. Но с детьми - только своё.

Так что, не совсем корректный опрос. Под мои условия не подходит.