Место жительства, альтернативы.

[russos]

Сначала традиционная картинка для привлечения внимания.



Возник у меня тут спор с одним человеком. Стало интересно мнение большинства.

Представьте себе, что вы приехали в Москву из далека. Откуда-то с севера. Там у вас есть где-то прописка и квартира (ну, скажем, в ней живут родители). Есть ли увас семья или нет — не важно. В неризиновой вы снимаете квартиру и работаете. Когда вы приехали в Москву вам было 22-24. Сейчас вам около 30. В какой-то момент вы понимаете, что если очень-очень сильно поднапрячься, то вы можете купить квартиру. Поднапрячься — это год жрать доширак, потом ещё взять ипотеку на 10-15-20 лет, занять у знакомых (все возможно в вариантах и/или). Но денег хватит на квартиру в Чехове (или равноудаленнаое направление) в убитой хрущевке, в милипиздрических объемах и требующей ещё дохрена денег на ремонт. Зато своя. Да, работаете вы в Москве, конечно. Или просто снимать квартиру в Мск недалеко от метро. Ваш выбор:

[Poll #1473240]

Если нетрудно, то пару слов в свой выбор.

Comments

[dfaw.livejournal.com]

Ответил про снимать, из-за категорического нежелания жить в квартире которая записана на банк хотя вроде как твоя.
Но вообще вопрос намного более серьёзный. Реально пытался бы что-то придумать, так как платить кому-то за хату тоже жаба давила бы.

[1ara-cr0ft.livejournal.com]

Ну я сейчас в примерно таком же положении, но в Питере. Я просто не хочу где угодно и какую угодно хрень. Нафига оно убитое и требующее кучу денег на ремонт, если нет никаких объективных жизненных обстоятельств, неотложно этого требующих. Как живу, так и буду жить, пока что-то не изменится.

[lx-photos.livejournal.com]

Нахуй такую убогую, но свою.
Можно снимать что получше, причём не обязательно в городе (если проезд до работы удобный или недалеко).
А строить не думали?

[chebik.livejournal.com]

буду снимать и копить бабло на свое где-то оближе, что-то получше.

[vozzboohditel.livejournal.com]

а почему не рассматривается вариант частного дома в Подмосковье? По деньгам это стоит как убитая хрущеба, но в разы лучше!

[rushana.livejournal.com]

во, кстати да. только там свои нюансы, и не всегда оно как убитая хрущеба, и если честно - если Вы покупаете не частный дом в новом поселке, а обычный дом в уже сложившемся частном секторе, то коммунальные проблемы там зачастую такие, что начинаешь мечтать об убитой хрущебе :)

[sbarza.livejournal.com]

4 года назад озадачился таким же вопросом - взял ипотеку под инвест-договор (был зеленым и не опытным), застройщик разорился, пришлось достраивать самостоятельно - влез в еще большие долги. Въехал только пол-года назад - территория не благоустроена, дом до сих пор не сдан и еще куча всяких проблем. Результат - "своя" квартира за примерно 80% семейного бюджета в месяц (выплаты по ипотеке и кредитам). Съем любой квартиры в Москве на данный момент "стоил" бы не более 20%. Вывод: если ипотека - покупать только вторичку или квартиру в сданном доме и серьезно просчитывать будущие траты, учитывая нашу действительность. А вообще - лучше жить в съемной квартире и радоваться жизни :)

[glamurtroll.livejournal.com]

Снимать.
Причины:
1. Тратить полжизни на дорогу не хочу
2. Цена на недвигу летит вниз. Влезать в ипотеку во время падения цен на недвижимость?!

[grig-siren.livejournal.com]

А мне вот повезло - я успел себе квартиру купить без всякой ипотеки. Правда, было это аж в 2003 году, когда метр в московской новостройке стоил всего-то порядка 850 долларов. (Теперь даже не верится, что когда-то были такие цены)

[alexey-arkhipov.livejournal.com]

у меня знакомые в конце 90-х в строящемся Жулебино за 60к дdeire покупали - вот уж не верится, так не верится.

[alexey-arkhipov.livejournal.com]

+1 за снимать.
не надо делать культа из места проживания владения этим местом проживания.
а еще интереснее снимать где-нибудь в балашихе или люберцах (поближе к электричке), а работать в столице :)

[nikhardy.livejournal.com]

По поводу Балашихи согласен полностью. Там есть прекрасные новостройки в зеленых районах (сосны, мммм). И совсем рядом с электричкой. А стоимость аренды намного ниже, чем в Москве.

С утра прыгнул на электричку и через 20 минут ты на Курском.
А сама Балашиха - чистенький, красивый, ухоженный город.

[dugidug.livejournal.com]

Похожая ситуация. Но только не с далекого севера, а с севера подмосковья. Снимаю в Москве и удалось построить на родине хорошую квартиру без кредитов. Работа там появится - без сожалений переберусь туда, так как останется только родить сына (дерево тоже уже посадил). А уж Форд Фокус можно в кредит купить без продажи себя в рабство на годы/года))

[ksena.livejournal.com]

моего варианта "купили в Москве" нет :(

[olunkaa.livejournal.com]

+1

[elahi.livejournal.com]

Москвич, 30 лет, есть своя московская квартира, живу в съёмной в Москве же :) Нет никакого желания "укореняться". Надоел вид из окна, соседи, стало неудобно ездить или просто хочется сменить обстановку - всегда можно снять другую квартиру, а свою не напродаёшься так... Да и вложения в ремонт... Нафиг, короче.

[nikhardy.livejournal.com]

Я уже подумываю сдавать свою Московскую (около метро, евроремонт, 2 комнаты) и на эти деньги снимать квартиру. Зато можно менять место жительства раз в год-полтора. Это по мне, жизнь куда разнообразнее становится.

И - да - не нравятся соседи, вид из окна затрахал - поменял квартиру)

[dksoft.livejournal.com]

я бы стреманулся покупать квартиру хотя бы из соображений того, что хрен его знает, что у нас тут будет за 10-15-20 лет. И что будет у меня - тоже как-то планировать сложно ;-)

кроме того, из Чехова не наездишься (особливо если сравнивать с Москвой у метро)

и последнее - собственность это всегда много гимора и много волнений. А ну как что-то случится? Страховки всякие это конечно неплохо, но отнюдь не панацея

[olunkaa.livejournal.com]

Какой-то жестокий сценарий. 28, в нерезиновой год, приобрели однушку безо всяких кредитов только что путем обмена своей на Москву, плюс займы у родни на ремонт. Обошлось без доширака.

[ex-manoul.livejournal.com]

Однозначно снимать. Логистическая проблема не будет решена в ближайшие 10 лет, будет только усугубляться. В моём случае я бы жил в Чехове, если бы я мог летать на своем ВС хотя бы до МКАД'а, но сию это невозможно. А тратить на дорогу до работы, с которой не всегда можно в адекватное время уйти, больше часа-полутора - АД.

[rushana.livejournal.com]

+1 к дорожной ситуации. до чехова и прочих удаленных городов подмосковья - не час-полтора даже в итоге получится (час-полтора это электричка, до которой еще нужно доехать и ее дождаться). я как-то ездила из солнечногорска - в общей сложности дорога занимала не меньше двух часов.

час-полтора - это какие-нибудь люберцы. да и то у нас народ в 5 утра встает, чтобы до умопомрачительной пробки выехать в город.

[stopbf.livejournal.com]

Снимать. Общественный транспорт (стояние в пробках) высосет все силы, уже никакой квартиры не захочется. Гораздо лучшей перспективой мне видится иметь силы и желание развиваться и заработать таки на квартиру в Москве, чем падать замертво в Чехове каждый вечер.

Аналогично, лучше тратить время на семью в съемной квартире, чем ехать домой и думать где твои дети и чем они сейчас заняты без тебя.

[rushana.livejournal.com]

я сейчас нахожусь в похожей ситуации, что ты описал :) правда, с крайнего севера мои родители-москвичи привезли меня в возрасте полугода, после чего папа-ветеран войск особого риска получил квартиру в москве. но вот незадача: в процессе родился еще мой брат. итого, нас стало четверо в двушке.

поскольку это как-то слишком плотненько, я съехала от родителей в 20 лет (когда стали уверенно позволять финансы), и с тех пор снимаю. параллельно работаю над покупкой своей. но у меня в качестве первоначального взноса другая квартира, как раз-таки в чехове... покупать планирую в родном углу "солнцево-переделкино".

да, дорого, да, долго, но снимать задрало. наверное, мужчине снимать проще. женщины в любом случае более подвержены желанию "вить гнездо", а на съемных квартирах это маловозможно. надоело каждую новую квартиру приводить в порядок "под себя", в каждом новом районе искать нужные магазины, жэки и пр. сейчас мне 25 и я уже как-то от этого утомилась, а когда будет 30, наверное, станет совсем тяжко.

[http://users.livejournal.com/_boxa_/]

Указаны варианты "оба хуже". Надо покупать квартиру в Москве и не парить мозги.

[maxtar.livejournal.com]

Судя по условиям задачи приобретение квартиры и выплаты ипотечных взносов будут вестись в условиях строжайшей экономии, т.е. любой перерыв дохода приведет к невозможности обслуживания кредита и потере квартиры.

Описанная ситуация может быть приемлима только в одном случае - если стоимость аренды квартиры будет больше или равна выплатам по ипотеке.

[d0cent.livejournal.com]

лучше своя. пускай и убогая.

[powerk.livejournal.com]

В этом случае конечно снимать лучше.

Но квартира хоть в Серпухове имеет свои плюсы даже если в ней не жить:
1. Прописка (у нас же крепостное право не отменили)
2. Неплохое вложение денег, квартиры дорожают. Потом поднакопив можно обменять на хату и поближе к Москве.
3. Ее можно сдавать.

Так что с какого-то момента доходов стоит рассмотреть и вариант покупки.
Но не в этом случае, есть доширак и влезать в ипотеку на 15 лет не стоит однозначно.

[alex-brab.livejournal.com]

квартиры дешевеют и довольно давно. и довольно прилично. 2009 на дворе, власть сменилась :)

[brodyaga-one.livejournal.com]

Своя в убитой хрущёвке отличный вариант, только его ещё поискать )))

Из моих знакомых большинство снимают. Совсем не многие, которые могут позволить - взяли в ипотеку. помоему у всех недалеко от МКАД в ту или иную сторону :)

[alex-brab.livejournal.com]

снимать. доводы все высказаны до меня
вобще результаты голосования говорят сами за себя

[lx-photos.livejournal.com]

"Собственники" потихоньку наступают :)
Еще недавно нас было 85%, а теперь 83%.
Следим за динамикой :)

[dmorozov.livejournal.com]

покупать - типично российское
и народ сразу привязан к месту
весь мир живет в сьемном и замечательно себя чувствует
нам этому у них надо поучиться
и быть более мобильными...

а то купят в чехове, и тратят по 5 часов в день на дорогу.
нафига?

[cu6apum.livejournal.com]

Даешь доходные дома!!!
Кстати, почему у нас их нету? ОПУПЕННАЯ же статья дохода, только посуду меняй.

[http://users.livejournal.com/_rapidfire_/]

А я считаю, что оба варианта не катят.
Если человек может позволить себе отдавать (условно) 30 тыс. рублей в месяц чужому дяде да еще за не очень хорошие, мягко говоря, условия, то в такой ситуации уж лучше взять ипотеку на маленькую квартиру в МСК (однокомнатную), платежи по которой составят приблизительно столько же. Но это уже будет свое. Деньги буду вкладываться в недвижку в собственную, а не чужому дяде в карман.
Ипотека сейчас вменяемая, если подойти с умом. Говорю не понаслышке -- у меня супруга работает в АИЖК.