![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
russosСначала традиционная картинка для привлечения внимания.
Возник у меня тут спор с одним человеком. Стало интересно мнение большинства.
Представьте себе, что вы приехали в Москву из далека. Откуда-то с севера. Там у вас есть где-то прописка и квартира (ну, скажем, в ней живут родители). Есть ли увас семья или нет — не важно. В неризиновой вы снимаете квартиру и работаете. Когда вы приехали в Москву вам было 22-24. Сейчас вам около 30. В какой-то момент вы понимаете, что если очень-очень сильно поднапрячься, то вы можете купить квартиру. Поднапрячься — это год жрать доширак, потом ещё взять ипотеку на 10-15-20 лет, занять у знакомых (все возможно в вариантах и/или). Но денег хватит на квартиру в Чехове (или равноудаленнаое направление) в убитой хрущевке, в милипиздрических объемах и требующей ещё дохрена денег на ремонт. Зато своя. Да, работаете вы в Москве, конечно. Или просто снимать квартиру в Мск недалеко от метро. Ваш выбор:
[Poll #1473240]
Если нетрудно, то пару слов в свой выбор.
Возник у меня тут спор с одним человеком. Стало интересно мнение большинства.
Представьте себе, что вы приехали в Москву из далека. Откуда-то с севера. Там у вас есть где-то прописка и квартира (ну, скажем, в ней живут родители). Есть ли увас семья или нет — не важно. В неризиновой вы снимаете квартиру и работаете. Когда вы приехали в Москву вам было 22-24. Сейчас вам около 30. В какой-то момент вы понимаете, что если очень-очень сильно поднапрячься, то вы можете купить квартиру. Поднапрячься — это год жрать доширак, потом ещё взять ипотеку на 10-15-20 лет, занять у знакомых (все возможно в вариантах и/или). Но денег хватит на квартиру в Чехове (или равноудаленнаое направление) в убитой хрущевке, в милипиздрических объемах и требующей ещё дохрена денег на ремонт. Зато своя. Да, работаете вы в Москве, конечно. Или просто снимать квартиру в Мск недалеко от метро. Ваш выбор:
[Poll #1473240]
Если нетрудно, то пару слов в свой выбор.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 19 Oct 2009 17:11 (UTC)мы с семьей снимаем трехкомнатную в химках в новом доме на 16 этаже с великолепным видом из окна... за 26... правда сдаем однокомнатную на полежаевской за 23...
не знаю насколько будет полезна эта информация. но квартира, что мы снимаем принадлежит кому то кто живет за уралом. по моим подсчетам если они взяли ипотеку (8млн), то выходит что если мы проживем тут 25 лет... можно сказать купим этим людям эту квартиру.
no subject
Date: 20 Oct 2009 08:08 (UTC)no subject
Date: 19 Oct 2009 17:20 (UTC)Мой выбор: снимать.
В обозримом будущем я не вижу большой необходимости заводить свою квартиру, а учитывая текущее соотношение "стоимость квартиры"/"моя зарплата" тем более предпочитаю этим вопросом пока не заморачиваться. Ну и основная причина этих всех причин - что будет завтра никто не знает. Поэтому корячиться в три погибели и во всем себе отказывать ради неизвестного завтра я не согласен.
no subject
Date: 19 Oct 2009 17:25 (UTC)Но в нерезиновой по моему лучше снимать.....хотя всё зависит от работы наверное....ведь всякое может быть=)))
no subject
Date: 19 Oct 2009 17:27 (UTC)no subject
Date: 19 Oct 2009 17:31 (UTC)no subject
Date: 19 Oct 2009 17:40 (UTC)Кстати - издалека и нерезиновая :)
no subject
Date: 19 Oct 2009 17:54 (UTC)В ипотеку на нынешних безумных условиях ввяжется только крайне отчаянный или безумный человек.
Снимать годами - бессмысленно, огромные деньги будут течь в чужой карман, а перспектива собственного жилья будет таять.
Безквартирным в Москве остаётся уповать на помощь родственников, наследство, женитьбу и т.д..
no subject
Date: 19 Oct 2009 17:54 (UTC)по теме: мой выбор снимать и вджобывать на свою квартиру.
no subject
Date: 19 Oct 2009 18:02 (UTC)снимать))
Date: 19 Oct 2009 18:04 (UTC)Я понимаю что купить в это районе квартиру в обозримом будущем нереально. Поэтому еще лет 5 точно буду снимать, а дальше видно будет.
В область как то не хочется. Здоровье жалко на электрички гробить
Re: снимать))
Date: 20 Oct 2009 11:39 (UTC)а бесконечный шум и толпы агрессивного народа, по-вашему, здоровье не подсаживают?
Re: снимать))
From:Re: снимать))
From:no subject
Date: 19 Oct 2009 18:14 (UTC)Фраза "нет денег" давно стала самой частоупотребляемой в нашей семье
выбрала второе
no subject
Date: 19 Oct 2009 18:51 (UTC)Надень фартук, косынку, поклей обои, да живи :)
(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 19 Oct 2009 18:45 (UTC)Одно дело - старость на съемной квартире. Я это видел и это, поверьте, пиздец.
Другое - нахватать тут легкого бабла и потом доедать его на исторической родине.
no subject
Date: 20 Oct 2009 08:12 (UTC)(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 19 Oct 2009 18:45 (UTC)no subject
Date: 19 Oct 2009 18:48 (UTC)Б. Развлекательная инфраструктура чехова
В. Время на дорогу до работы - цивилизации.
=
Снимать в Москве и не выеживаться.
мое мнение...
Date: 19 Oct 2009 19:08 (UTC)no subject
Date: 19 Oct 2009 19:12 (UTC)Но если и поближе, и получше, то свою.
no subject
Date: 19 Oct 2009 20:46 (UTC)no subject
Date: 20 Oct 2009 05:04 (UTC)я бы выбрал СВОЮ, пусть даже в Чехове, хотя далековато, вот в Люберцах или Солнечногорске самый раз, потому что СВОЯ она и есть СВОЯ. Но ипотека в России это конечно пиздец полный.
no subject
Date: 20 Oct 2009 05:08 (UTC)А купить на эти деньги лучше домик у моря, где спокойно прожить остаток жизни
no subject
Date: 20 Oct 2009 05:12 (UTC)no subject
Date: 20 Oct 2009 08:02 (UTC)Если это нормально переживаемо, то проблема со сменой хозяина совершенно не страшна. Потому что есть договор, по которому надо предупредить за месяц. А за это время уж всяко можно не хуже найти. Плюс к этому можно жить годами на одной и той же квартире. Например, я жил на предкрайней года три, и сейчас три года живу на крайней.
Проблема только в том, что, если мужчине в целом проще на съёмной хате, то вот его самка точно будет его драконить насчёт "своего гнёздышка". А это уже действительно проблема. И тут уж придётся лезть во всю эту ипотеку.
Вот мой выбор
Date: 20 Oct 2009 05:26 (UTC)Re: Вот мой выбор
Date: 20 Oct 2009 19:10 (UTC)Re: Вот мой выбор
From:Re: Вот мой выбор
From:no subject
Date: 20 Oct 2009 05:32 (UTC)По ипотеке могу дать пример.
Взяли квартиру прошлым летом за 480к USD или примерно 11,5 мио ру.
Двушка на Полежаевской (2 дом от метро) без ремонта - такое впечатление, что обои так и были в 1980 году при сдаче дома поклеены...
Кредит в USD (банк на тот момент выдавал в рублях под более высокий процент - 15-16 вместо долларовых 10,5-11), ежемесячно к выплате стоит сумма в 4к USD. Учтем еще первоначальный взнос как "уже вложенное". То есть даже за 1 год уже нормально денег в банк занесено.
Добавляем, что, несмотря на все крики о падении рынка недвижимости - он просел в USD, а в рублях стоимость квартиры в 2009 году увеличилась (летом было в районе 16 мио ру, сейчас наверное чуть отъехала вниз из-за роста курса USD/RUR).
Итак, платим ТОЛЬКО по ипотеке 4000 USD еще ближайшие 19 лет.
Надо Вам такое в собственность ? Наверное нет.
Даже за 2000 USD можно вполне приличную квартиру в Москве снимать, да и при пересчете "в лоб в данном примере" этого хватит на 38 лет жизни в Москве :)
Расходы на еду, детей, машины, дачи, тещи, гаражи и прочие вертолеты с яхтами не учитываем :)
На мой взгляд, ипотека сейчас - отличный способ отмыть деньги через покупку квартиры с досрочным погашением и одновременной набивкой кредитного рейтинга в банке.
no subject
Date: 20 Oct 2009 08:05 (UTC)(no subject)
From: (Anonymous) - Date: 20 Oct 2009 13:02 (UTC) - Expand(no subject)
From:(no subject)
From:no subject
Date: 20 Oct 2009 06:26 (UTC)no subject
Date: 20 Oct 2009 08:05 (UTC)no subject
Date: 20 Oct 2009 06:41 (UTC)Нужен третий вариант ответа в опроснике.
3. Линять заграницу.
Выбираю третий вариант.
no subject
Date: 20 Oct 2009 06:57 (UTC)Купив там квартиру, её можно сдать на 11 месяцев, а летом ездить туда в отпуск.
Далее варианты - либо копить далее на квартиру уже в Москве (продав прежнюю), либо планировать переезд в этот город на хорошую должность там (если получится), собственный бизнес там же (если получится) либо на фриланс там (наиболее вероятно).
no subject
Date: 20 Oct 2009 19:26 (UTC)В средней полосе цены тоже очень большие. В Дмитрове практически не отличаются от Мск, в Старице (к примеру) однушка 32м2 - 1,6 млн. И притом, что сдать в той же Старице её нельзя, а если счастье улыбнётся то за 2-3 тысячи в месяц. А квартплата и цены в магазинах московские. Плюс криминал, плюс недоброе население.
Ездить туда летом быстро надоест. Отпуска нечасто, а хочется и мир повидать.
То есть купить можно, но только от больших лишних денег, да и желательно где родственники-знакомые есть. НО, так я понимаю, что у автора лишних больших нет.